サンハイム徳丸

  • 東京都板橋区徳丸一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,180万円
50.7万円/㎡
相場
3,277万円
52.3万円/㎡
1,991
2,848
3,705
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,705万円
45.4万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月28日
サンハイム徳丸
3,180万円（50.7万円/㎡）/ 7階 / 62.7㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は46.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,180万円50.7万円7階 62.7㎡ 2DK+S南
2025/04/283,198万円42.4万円9階 75.36㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/013,198万円42.4万円9階 75.36㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2025/03/233,398万円45.1万円9階 75.36㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2025/03/203,398万円45.1万円9階 75.36㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/123,180万円50.7万円7階 62.7㎡ 2SDK-
2025/03/093,498万円46.4万円9階 75.36㎡ 2SLDK南
2025/03/063,280万円52.3万円7階 62.7㎡ 2SDK南
2025/02/173,498万円46.4万円9階 75.36㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2025/02/073,480万円46.2万円9階 75.36㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/063,580万円47.5万円9階 75.36㎡ 2SLDK南
2025/01/243,580万円47.5万円9階 75.36㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2024/12/243,680万円48.8万円9階 75.36㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2024/12/233,680万円48.8万円9階 75.36㎡ 2SLDK南
2024/09/043,180万円50.7万円7階 62.7㎡ 3DK南
2024/04/202,780万円44.3万円5階 62.7㎡ 3LDK南西
2024/02/283,280万円52.3万円7階 62.7㎡ 3DK南
2023/12/073,380万円53.9万円7階 62.7㎡ 2DK+S南西
2023/12/073,380万円53.9万円7階 62.7㎡ 2SDK西
2023/11/263,380万円53.9万円7階 62.7㎡ 3DK南
2023/08/253,480万円55.5万円7階 62.7㎡ 2SDK西
2023/08/252,990万円47.7万円5階 62.7㎡ 3LDK南西
2023/08/093,180万円50.7万円5階 62.7㎡ 3LDK南西
2023/08/072,980万円47.5万円5階 62.7㎡ 3LDK南西
2023/07/083,480万円55.5万円7階 62.7㎡ 2DK+納戸×南西
2023/04/273,480万円55.5万円7階 62.7㎡ 3DK南
2022/11/262,280万円36.4万円7階 62.7㎡ 3DK南西
2022/08/203,080万円49.1万円5階 62.7㎡ 3LDK南
2021/12/102,100万円33.5万円5階 62.7㎡ 3DK南
2021/11/212,990万円47.7万円9階 62.7㎡ 3LDK南
2021/11/032,300万円36.7万円5階 62.7㎡ 3DK南
2021/08/233,180万円50.7万円9階 62.7㎡ 3LDK南
2021/06/262,899万円46.2万円9階 62.7㎡ 3DK南
2021/03/293,180万円50.7万円9階 62.7㎡ 2LDK南
2021/01/081,990万円31.7万円9階 62.7㎡ 3DK南西
2020/12/211,990万円31.7万円9階 62.7㎡ 2DK南
2020/10/231,980万円31.6万円9階 62.7㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22サンハイム徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅12分 3,180万円50.7万円62.7㎡2DK+S7階 / 9階建 南1975年62戸SRC
2025/04/28マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 2,250万円39.4万円57.07㎡2LDK2階 / 8階建 西1980年49戸SRC
2024/07/28ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 3,298万円50.0万円66㎡3LDK5階 / 8階建 西1977年58戸SRC
2025/05/22三田高島平第3コーポ
板橋区西台二丁目
西台駅12分 2,490万円42.2万円59.04㎡2LDK5階 / 7階建 東1974年71戸RC
2024/03/02東武練馬ローヤルコーポ
板橋区西台四丁目
東武練馬駅7分 2,650万円42.3万円62.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年25戸RC
2022/11/12板橋SYマンション
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅15分 1,980万円39.8万円49.8㎡2DK2階 / 5階建 南西1976年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、板橋区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は板橋区の平均と比較して5.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+13.8%
板橋区
47.9万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名サンハイム徳丸
所在地東京都板橋区徳丸一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩12分
築年月1975年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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